O aproveitamento do desnível do terreno pode ser usado em terreno com declive íngreme. O custo desse tipo de construção é onerado pela estrutura mais robusta que é necessária em comparação com uma construção em terreno plano. Agora que você já sabe como construir em terreno com declive está apto para coordenar a sua obra de maneira segura.
Por exemplo, um terreno plano pode custar R$200.000,00 e o com declive na mesma região pode custar até R$140.000,00. No geral o terreno em desnível é mais barato do que o terreno plano na mesma rua. O terreno com declive pode ter diversas variações entre o nível do fundo e a testada da rua, desde a mais leve até o mais íngreme. Terreno com declive para o fundo nada mais é do que o terreno em declive. Contudo, o projeto precisa ser bem elaborado para garantir a segurança da obra, é como construir um sobrado, porém de maneira diagonal. A mobilidade também é uma diferença prática, considerando o transporte de materiais de construção.
Como nivelar terreno em declive?
Já o terreno liso dispensa os custos com terraplanagem, se for o caso, ou com trabalhos envolvendo o escoamento da água em geral. Como dito anteriormente, em terrenos angulados o preço do metro quadrado é mais barato por conta da lei da oferta e demanda. Pelo puro preconceito, muitas pessoas descartam esse tipo de casa antes mesmo de entender como funcionam.
Como fazer uma piscina no terreno com declive para o fundo
Existem diversos procedimentos necessários para que seja possível construir com segurança, como os cortes de terra e levantamentos topográficos. Essa é uma resposta difícil de ser respondida, pois não conseguimos implementar casas idênticas nos 3 tipos de área para saber seu preço exato. Apesar disso, existem fatores positivos tanto para um terreno plano quanto para um aclive e declive. Um bom projeto é tudo quando se trata de construir em terrenos acidentados. Ele permite um total aproveitamento do lote transformando o que poderia ser uma desvantagem em uma casa incrível.
Está com planos de construir e precisa alugar equipamentos para a obra?
Lembre-se que o primeiro passo de todo o processo de construção do terreno inclinado é fazer a planta da casa por um arquiteto, pois, o terreno inclinado exigirá muito conhecimento por parte do profissional contratado. Na homify, contamos com profissionais experientes e com conhecimentos nos diferentes tipos de construções. Se você fizer uma boa cotação e contratar profissionais que já trabalharam com esse tipo de terreno, é muito provável que o preço da construção realmente seja mais em conta. No entanto, se o seu terreno precisar de muitas movimentações de terra, fundações e, inclusive, terraplanagem é bem provável que todo o projeto ou reforma ficará mais caro. A diferença entre uma construção aclive ou declive está em relação ao nível da rua.
Aqui vale todo o esforço para desenvolver um projeto que precise do mínimo de movimentação de terra possível. O muro de arrimo é uma obra complexa, e dependendo da pressão que tenha que suportar será necessário se fazer um projeto específico para ele. Também, dependendo do declive ou aclive, mesmo após a construção, o acesso a casa poderá ser um problema para os residentes. É quando a sua testada (frente da rua) está na parte mais alta, e o terreno vai descendo. Sem dúvida, casa em declive é um projeto cheio de autenticidade que pode ser um divisor de águas na carreira de um profissional.
Nesse sentido, a casa construída em patamares mais altos afasta totalmente os olhares alheios. Podemos dizer que ele apresenta o seu próprio encanto e valoriza o projeto de alguma maneira por meio dos seus desníveis, que contribuem para ambientes externos inovadores. Entre em contato conosco que teremos planta terreno 10×20 simples o prazer em ajuda-lo….Procurando um Arquiteto para sua obra , construção,reforma ou regularização ? Aqui em Campos do Jordão, aos maioria dos terrenos são assim, são obras muito bonitas, desde que sejam bem planejadas. Os pavimentos são os recobrimentos do chão de uma rua, ou seja, o “chão” da obra.
Por outro lado a drenagem de água da chuva ou esgoto, erosão, e o abastecimento d’água certamente serão um grande problema. Dependendo do grau da inclinação essa perda pode passar de 20% da área útil do terreno. A aclividade pode ser de diversos graus, tanto pode ser leve ( até 3 metros de diferente entre a frente e o fundo) ou pode ser acentuada (acima de 3 metros). Oferecemos oportunidades únicas de investimento em lotes no interior de São Paulo e região, com segurança, valorização e qualidade de vida. Portanto, é preciso colocar na ponta do lápis e avaliar seus objetivos com essa obra, lembrando sempre de analisar o potencial de valorização. Veja aqui todas as dicas da arquiteta para construir, reformar ou decorar sua casa.
Seja em uma rua mais acentuada nas grandes cidades ou numa área mais rural e verde, sempre há possibilidades de inovar no design e arquitetura do imóvel. Neste caso é quase certo de que a melhor opção é fazer um bom muro de arrimo e depois nivelar o terreno. Geralmente se tira um pouco de terra da parte mais alto e aterra a parte mais baixa, deixando assim a casa em meio termo. A mesma ideia de construir em lajes soltas do terreno vale também para terrenos com inclinação irregular. Ou seja, que subam ou desçam não só da frente para o fundo, mas também de uma lateral para a outra.